Katowice, Ziołowa 43a

Okres inwestycji 2020-2021

Dziewięciokondygnacyjny budynek z tzw. Wielkie płyty znajduje przy ul. Ziołowej 43a w Katowicach w dzielnicy Piotrowice-Ochojec. Obiekt zakupiony przez spółkę Obiegło Investments Sp. K. na przetargu od Górnośląskiego Centrum Medyczne im. prof. Leszka Gieca przez wiele lat służył jako hotel pracowniczy. W budynku znajduje się 161 lokali mieszkalnych i 8 niemieszkalnych (w piwnicy). Pierwotnie nieruchomość była przeznaczona do generalnego remontu, jednak spółka postanowiła sprzedać wystawić lokale na sprzedaż wymieniając jedynie drzwi i okna. Zainteresowanie klientów przekroczyła największe wyobrażenia, gdyż ok 80 z 169 lokali zostało zarezerwowanych jeszcze przed zakupem nieruchomości, a do czasu wpisu w księdze wieczystej (początek września 2020 r.) i rozpoczęcia sprzedaży zarezerwowanych było już ok 140 lokali. W budynku dostępne było lokale z balkonami i bez w metrażach 25 m2, 40 m2 oraz ok dwupoziomowe o powierzchni 120 m2 na dwóch ostatnich piętrach budynku. Znaczna część nabywców to drobni lub średni inwestorzy, którzy remontowali i sprzedawali dalej lokale (tzw. „house flipping”) lub sprzedawali dalej z zyskiem bez remontu w kilka miesięcy po zakupie.